Arrendamentos Operacionais –Alterações nas Faturas do Fornecedor

O Quadro Financeiro de Normas de Contabilidade dos EUA e o Quadro Internacional de Normas de Contabilidade (IASB) emitiram uma nova norma de contabilidade que afeta a forma como a Cargill é obrigada a prestar contas e informar sobre nossos arrendamentos. Sob as regras atuais, os arrendamentos classificados como operacionais não são relatados no balanço patrimonial. Entretanto, no futuro, seremos obrigados a refletir todos os nossos arrendamentos (operacionais e financeiros) no balanço patrimonial da Cargill. Além disso, as novas regras contábeis também exigem que declaremos separadamente os custos fixos e variáveis relacionados aos arrendamentos.

Que alterações está fazendo a Cargill para relatar os arrendamentos em seu balanço patrimonial?

A fim de cumprir com os novos requisitos contábeis, a Cargill implementou a TRIRIGA, uma solução tecnológica global para a gestão de arrendamentos, para gerenciar e prestar contas dos arrendamentos operacionais, que garantirá a conformidade com a norma de contabilidade.

Como fornecedor da Cargill, o que preciso fazer de forma diferente para cumprir com as novas regras?

A nova norma contábil exige que a Cargill contabilize os componentes fixos e variáveis dos pagamentos de arrendamento separadamente. No futuro, favor separar os componentes fixos dos variáveis, assim como os impostos sobre suas faturas. Por exemplo, o valor consistente do aluguel de base (incluindo os ajustes de índice, se aplicável) deve ser indicado em uma linha separada do aluguel variável e dos custos operacionais, tais como manutenção, serviços públicos, impostos sobre a propriedade, impostos sobre as vendas e outros serviços. 

Quando forem necessárias faturas para os custos fixos e variáveis do arrendamento, os Pedidos de Compra (PC) existentes e futuros serão atualizados para separar os custos fixos e variáveis relacionados ao arrendamento, tendo itens de linha separados no mesmo PC. Quando as faturas forem exigidas apenas para pagamentos de arrendamento variáveis, serão criados PCs separados para os custos relacionados ao arrendamento fixo vs. os custos variáveis. Se um PC existente for modificado ou for criado um novo PO para um arrendamento, uma cópia do PC será enviada através do mesmo método que você está recebendo atualmente pedidos de compra da Cargill.

Além disso, ao prosseguir, favor incluir a identificação de arrendamento da Cargill em suas faturas. As identificações do contrato de locação serão fornecidas em breve. A Cargill gostaria de lhe agradecer por fazer as mudanças acima e ajudar a garantir que nossas demonstrações financeiras estejam de acordo com as novas regras contábeis.

Em caso de dúvidas, entre em contato com a equipe de Gestão de Portfólio Imobiliário (LPM) da Cargill em [email protected].